日本国内ではほとんど知られていない沖縄の米軍人向け賃貸不動産投資の実情。その内情に迫る書籍が登場しました。この本は、沖縄で不動産賃貸を行いたいと考えている方、確実な利益を手にしたいと思っている方、そして資産防衛の仕方が分からない方に向けて、正しい知識や情報を提供します。

県内外の富裕層の方々にとって、不動産投資や資産防衛は欠かせないもの。しかしながら、どんな不動産に投資すべきか、どのように資産を守るべきか悩んでしまうこともあるかもしれません。そんな方々にこそ、沖縄の米軍人向け賃貸への不動産投資について正しい知識を持っていただきたいと思います。

本書では、沖縄で米軍向け賃貸の不動産を行う上で必要な法律や手続き、そして米軍人が望む不動産の選び方や購入方法など、具体的な情報を提供します。また、投資の際に気をつけるべきポイントや、初心者が失敗しないためのアドバイスも掲載しています。

そして何より、本書は米軍人向け賃貸不動産投資を成功させるための秘訣を詳しく紹介します。沖縄の特徴や外国人向け賃貸市場の動向など、現地でしか得られない情報を網羅。読者が一人一人に合った不動産投資を行うために、必要な情報を提供しています。

この本は、不動産投資や資産防衛に関心のある方々にとって、沖縄での外国人向け不動産投資に必要な知識や情報を提供する、貴重な一冊です。読者の皆様が、確実な利益を手にし、安心して不動産投資を行っていただけるよう、本書がお手伝いできることを心から願っています。沖縄での不動産投資に興味がある方は、ぜひ一度本書を手に取ってみてください。

【目次】
はじめに

第１章　沖縄の米軍人・軍属向け賃貸物件投資の基礎知識―米軍基地のリアルを知ろう
沖縄県内の米軍基地今昔
「軍人」と「軍属」―基地の中の人々
今や米軍人は「良き隣人」―地域に対する基地の取り組み
米国人向け賃貸で人気のあるエリア―北谷町とはこんなところ

第２章　沖縄で不動産業を営む―米軍人・軍属向け賃貸物件投資が生み出す大きなメリット
プロの知見で宝を見つけ出せ―米賃で目指す資産形成
米賃をおすすめする理由７選
① 家賃が高額（インカムゲイン）
② 投資物件としての売買が可能（キャピタルゲイン）
③ 日本人に人気のないエリアでも集客が可能
④ 家賃滞納率が低い
⑤ 宿泊業に比べて初期投資金額が低い
⑥ ワーケーションやリモートワークの普及
⑦ 沖縄県の地価の高騰
コロナの影響を受けなかった安定性―米賃コンサルティング事業をする理由

第３章　重視すべきポイント—日本人向け賃貸との違いを知ろう
米賃にとっての「良い立地」とは
お客様と一緒にイチから造り上げる人気物件
人気のある戸建てに仕上げるコツ
軍検査をクリアするには―やり取りはすべて英語
米国人の暮らしの好みを理解しよう
確実に入居者がみつかる物件の具体例
毎月家賃が振り込まれるのを待つだけ

おわりに

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著者プロフィール

【著者プロフィール】
1976年2月、沖縄市生まれ。沖縄大学法律経済学部卒。株式会社ユナイテッドコーポレーション代表取締役社長。株式会社クレアス代表取締役。
在日米軍従業員を兼務しながら（2012年に退職）、30歳を迎えた頃に起業を目指して活動をスタートし、2008年に株式会社ユナイテッドコーポレーションを創業する。
同年に不動産業（ユナイテッドハウジング）を、2013年には宿泊業（ユナイテッドリゾート）をそれぞれスタート。また、2020年に「リモートチェックインシステム MujInn-ムジン-」をゴールドバリュークリエーション社と共同開発し、有益性・市場性・将来性などからイノベーション度が高い技術・製品・サービス表彰する「リゾテックオキナワアワード2022」にて総合グランプリを受賞するなど、県内外で注目されるソリューションを運営する。
このほか、これまでの知識・経験に基づいた独自のノウハウを活かし、米軍人賃貸・宿泊業などの不動産投資セミナーや、高収益性と長期運用に重点を置いた物件建築コンサルティング業務なども精力的に展開する。